领衔动态｜“以案破局·强制执行全流程实务研讨会”圆满落幕

　　2026年7月15日，上海领衔律师事务所(以下简称“领衔律所”)民商事法律事务部、房地产法律事务部联合举办的强制执行全流程实务专题分享会圆满落幕。所内律师与行业同仁齐聚汇亚大厦15楼，围绕财产查控、法拍房处置、执行异议等实务难点深度研讨，整场分享干货满满，现场交流氛围热烈。

　　会场风采

　　本次讲坛伊始，领衔律所房产部张昕逸律师登台主持，向到场的各位同仁致以热烈的欢迎。张昕逸律师谈到，财产执行是民商事法律服务的重难点，财产线索深挖难、法拍房纠纷、多轮查封等问题长期困扰一线律师。本次活动聚焦强制执行全链条实务，旨在结合新规与案例拆解难题，为同行搭建交流平台，共探破局思路。

　　领衔律所房产部  张昕逸 律师

　　盈科上海执行法律事务部副主任、执行团队负责人朱倩律师率先分享。针对执行“找人难”痛点，她梳理了户籍房产、生活消费、社交出行、社保工商、公检联动、实地核查六大合规调查体系，分享近百条合法线索查找路径，区分个人与企业被执行人调查思路，严守取证合规底线，高效破解被执行人隐匿行踪难题。

　　盈科上海执行法律事务部副主任、执行团队负责人  朱倩 律师

　　领衔律所专家顾问庞一超依托执行一线经验，完整拆解法拍房全流程实操要点。他介绍户籍、婚姻、拆迁档案等隐性房产调查渠道，明晰首封与优先债权法院处置权移送流程，纠正唯一住房不可处置的认知误区，统一五至八年安置租金适用标准，对比四种房产定价模式，梳理拍卖、变卖、以物抵债及过户、款项分配、异议救济整套操作规范。

　　领衔律所专家顾问  庞一超

　　领衔律所房产部主任程苗苗律师分享新规出台后典型胜诉案例。案涉房屋存在银行抵押，叠加九轮跨法院查封，前期异议程序全部受挫。她援引《执行异议之诉解释》核心条款，论证未过户不归责于买受人，采取分案诉讼策略分别处理普通查封与抵押权障碍，规范提交代偿款项，最终成功解封房屋、注销抵押，为同类复杂房产案件提供完整办案模板。

　　领衔律所房产部主任  程苗苗 律师

　　三位主讲人分享完毕后，上海兰迪(青岛)律师事务所执行团队负责人、上海兰迪全国执行与不良资产业务委员会副主任韩锦超律师进行了总结交流。韩锦超律师表示，执行法律规范体系繁杂，且深度融合公司法、建工、婚姻家事、刑事等多部门法，2026年案由新规也对股东追责案件管辖、裁判标准带来新变化。最后他总结，优质执行律师需掌握财产查找、当事人追踪、法院沟通、案源拓展、数字化工具运用五大能力，提升案件办理效率。

　　上海兰迪(青岛)律师事务所执行团队负责人  韩锦超 律师

　　专题研讨环节全部结束后，领衔律所运营负责人刘晋娟带领全体参会人员参观律所办公区域，细致介绍律所发展布局、各专业部门业务板块与特色法律服务体系，让到场同仁直观感受律所专业化、规范化的运营模式与团队风貌。

　　运营负责人刘晋娟带领嘉宾参观领衔律所

　　本次研讨会串联财产调查、法拍处置、疑难异议诉讼全业务链条，全面强化团队处理复杂执行案件的专业实力。未来领衔律所将持续常态化开展实务沙龙与案例研讨，打造更多高质量的实务交流活动，与各位同仁共同探索法律实务新路径，为客户提供更专业、更全面的法律服务。